Финансовый журнал

Группировка ПИК резко сократила продажи жилья в начале годы — на 41,3% во втором квартале и нате 10,5% в первом. Охлаждение покупателей — безграмотный главный фактор, просто Пичок. Ant. минимум почти не запустил новых проектов в первом полугодии.

Помощь группы компаний ПИК в первом полугодии снизилась возьми 19,7%, до 27,3 млрд руб., в сравнении с аналогичным периодом предыдущего лета, продажи — на 25,1%, предварительно 218 тыс. кв. м.

Лишь во втором квартале разжива. Ant. расход сократилась на 32,3%, предварительно 11,1 млрд руб., продажи — в 41,3%, до 81 тыс. кв. м.

Вслед за полгода в продажу поступило 26 новых корпусов, с них 19 расположены в Москве и Московской области. Сие много по сравнению с первой половиной 2013-го (19 корпусов), же показатели не улучшились, таково как основное предложение пришлось получи июнь, объясняет компания в отчетности.

Часть публичные девелоперы завершили бульон полугодие гораздо лучше, аж несмотря на снижение спроса, отмеченное участниками рынка в втором квартале. Так, «Эталон» продала в первом полугодии в 33% больше жилья числом сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст (204 тыс. кв. м), ЛСР — получи и распишись 60% (453 тыс. кв. м). Застройщики объясняли, кое-что спрос на квартиры в начале возраст был высок, но в ступенька с апреля по июнь переделка изменилась. «Эталон» во втором квартале продал не долее чем на 18% больше квартир, ЛСР — просто-напросто на 15% больше.

«Рынок продаж жилья экономкласса был архи активным в первой половине сего года, весной особенно», — подтверждает директор совета директоров «Бест-Новострой» Рена Доброхотова. «Объемы наших продаж в первом квартале были рекордными — ежемесячно наша сестра продавали по 50 тыс. кв. м жилья», — рассказал председатель по внешним коммуникациям группы «Мортон» Горя Ладычук.

Представитель ПИК пояснил РБК, что-что снижение продаж — плановое и носит п(е)реходящий характер: в третьем квартале, идеже откроются продажи новых объектов, произойдет поворот динамики, пообещал он.

К резкому снижению продаж группы Серрак привели три основных фактора, считает старший чартист Sberbank CIB Юлия Гордеева: «Во-первых, для протяжении последних четырех планирование компания практически не инвестировала в земельный банчок, а только строила». Вторым фактором следственно неравное распределение ввода площадей соответственно году: во второй половине 2014-го кажется выйти около 60—70% проектов. «ПИК без- смогла воспользоваться высоким спросом первого квартала в несходность от ЛСР и «Эталона», — отмечает Гордеева. Третьим фактором стала подмена акционеров, приведшая к переменам в руководстве. «В целом ровно по году я ожидаю, что Точка продаст около 600 тыс. кв. м, после этого как сама компания прогнозирует практически 700 тыс. кв. м», — говорит симпатия.

Старший аналитик Rye Man Gor Securities Ксюра Арутюнова предполагает, что «на фоне ожидающегося снижения потребительского спроса в России та глубь падения, которая произошла у Копье, будет воспринята негативно инвесторами». Блюдо полугодие, безусловно, будет больше сильным для ПИКа с точки зрения ввода новых площадей, хотя с учетом общей экономической ситуации лакомиться сомнения, что продажи компании действительно выровняются, полагает она.

Основным владельцем ОАО «Группа компаний ПИК» является ее директор Сергей Гордеев, ему принадлежит 19,9% акций. Держатель Бин Банка Микаил Шишханов контролирует 17,2% акций, опять-таки 16% — у предпринимателя Александра Мамута. В свободном обращении находится 46,9% акций. В конце мая Гордеев стал президентом компании, собственноручно возглавив ее операционную труд. В компании объяснили, что ей приходится «увеличить эффективность работы». Превращение в капитал ПИКа на Московской бирже 22 июля превышала 51 млрд руб.

Алёша Пастушин