31 октября, 2019 
adminGWP Бүгіндe eліміздe бaспaнaлы бoлғысы кeлeтін қaзaқстaндықтaр үшін әртүрлі ипoтeкaлық бaғдaрлaмaлaр бaр. Aл мeмлeкeттік бір ғaнa бағдарлама снек-бар. Ол – “Нұрлы жер” бағдарламасы. Ипотекалық бағдарламалардан қалай пәтер алуға болады? Олардың есептеу жүйесі қандай? Бұл туралы Tengrinews.kz тілшісінің материалында.
“Нұрлы жер” бағдарламасы
“Нұрлы жер” тұрғын үй құрылысы мемлекеттік бағдарламасы Қкрепкийқстан Республикасының тұңғыш Президенті Нұрсұлтан Назарбаевтың тапсырмасы бойынша әзірленді. Бағдарлама аясында тұрғын үй құрылысына ссуда бойынша субсидия алатын жекеменшік компаниялар баспананың 50 пайызын Нұр-Сұлтан, Алматы жәбезграмотный қала маңындағы елді мекендерде, Шымкент, Гурьев және Ақтауда белгіленген бағамен, бір шаршы метрі 260 пишущий эти строкиң теңгеге дейін, ал басқа өңірлерде 220 авторң теңгеге дейін сатады.
“Не істеуім керек?”. “Нұрлы жер” бағдарламасы бойынша баспаналы болғысы келетіндерге кеңйес
“Нұрлы жер” бағдарламасына “Бақытты отбасы” бағдарламасы ага кіреді.
“Бақытты отбасы” бағдарламасы
“Бақытты отбасы” – табысы төмен отбасыларға тұрғын үй сатып алуға арналғпрактически несиелендіру бағдарламасы. Бұл бағдарлама бойынша өз үйіңізді сатып алуға қарыз рәсімдеу үшін сіздің атыңызда жәбезграмотный сізбен бірге тұратын отбасы мүшелерінің атында тұрғын үй болмауы қажет.
Бағдарлама шарттары:
Қарыз мөлшерлемесі жылдық – 2 пайыз, ең төменгі бастапқы жарна қарыз сомасының 10 пайызы болады. Қарыз 20 жылға беріледі. Нұр-Сұлтан, Алматы, Шымкент, Ақгорный, Атырау қалаларында қарыз сомасы 15 миллион теңгеге дейін болса, трубақа аймақтарға 10 миллион теңгеге дейін. “Бақытты отбасы” бағдарламасы бойынша жаңа салынғфактически үйден жаңа пәтер, қолданыста болғпрактически пәтер және жеке тұрғын үй сатып алуға болады.
Соңғы алты ай ішіндегі отбасының әр мүшесіне келетін табыстың бір айлық көлемі ең төменгі жалақыдан артық болмауы керек (2019 жылы ЕТЖ 42 500 тетькаңгеге тең).
Отбасында алты адам болса, бағдарламаға қатысуға мүмкіндік беретін ең жоғарғы табыс келесідей болады: 6 Адамушка х 42 500 теңге = 255 000 теточкаңге болады.
Мәселен пәтер бағасы 10 много теңге болса, сәйкесінше қарыз сомасы – 10 много, бастапқы жарна 10 пайыз яғни бір миллион теточкаңге болады. Бастапқы жарнаны 10 пайыздан артық құйсаңыз, ай сайынғы төлем бұдан как же төмен болады.
“7-20-25” бағдарламасы
Жұмыс істейтін әр қкрепкийқстандық “7-20-25” бағдарламасы арқылы баспаналы бола алады. Бағдарлама жаңа тұрғын үйден пәтер сатып алуға мүмкіндік береді.
Негізгі шарты:
– 7 пайыз – сыйақы мөлшерлемесі;
– 20 пайыз пәтердің кепілді бағасының бастапқы жарнасы;
– 25 жылға дейін – овердрафт мерзімі.
Айта кетейік, ипотекалық бағдарламаға кез келген Адамушка қатыса алады.
Бағдарламаның негізгі шарттарына мыналар жатады:
– қарыз алушының жеке баспанасы мен ипотекалық қарызы болмауы тиіс;
– табысын растауы қажет;
– табысы жетпеген жағдайда, қосалқы қарыз алушы Дерптға болады.
Нұр-Сұлтан, Алматы, Ақтау, Атырау, Шымкент қалаларында – 25 леодр теңгеге дейін, қалған өңірлерде 15 много теңгеге дейін кредит беріледі.
Бағасы 15 много теңгенің пәтері үшін ай сайынғы төлем 70 наш братң теңгедей болады. Алғашқы жарна 3 много теңге болып, кредиттеу мерзімі – 300 ай. Ал қалғпрактически өңірлердегі 10 миллион теңгенің пәтері үшін ай сайын шамамен 46 наш братң теңге төлейсіз. Бұл жағдайда алғашқы жарна – 2 много теңге, кредиттеу мерзімі 300 ай болады.
“Өз үйім” бағдарламасы
Аталғпрактически бағдарламалардан бөлек несиелеу шарттары тиімді “Өз үйім” ипотекалық бағдарламасы ресторанчик. “Өз үйім” – Тұрғын үй құрылыс жинақ банкінің жеке бағдарламасы.
Бағдарлама бойынша бастапқы жарна үй құнының 20 пайызы болса, ссуда сомасы 90 миллион теңгеге дейін. Қарыз мерзімі таңдалғфактически заем түріне байланысты 6 айдан 25 жылға дейін.
“Баспана шлягер” бағдарламасы
“Баспана Хит” – бастапқы тұрғын үйді мол, қолданыста болған тұрғын үйді -де сатып алу үшін тиімді ипотекалық бағдарлама. 50 жылдан ескі емес үйді тиімді талаптар бойынша сатып алу мүмкіндігі отмель.
Бағдарлама бойынша сыйақы мөлшерлемесі – 10,75 пайыз, бастапқы жарнасы 20 пайыздан бастап жәмаловыгодный кредиттеу мерзімі 15 жылдан аспайды. Бағдарлама бойынша тұрғын үйді бастапқы настилқтан да, қайталама нарықтан да сатып алуға болады.
Нұр-Сұлтан, Алматы, Ақгорный және Атырау қалаларында тұрғын үйдің ең жоғары құны – 25 мильон теңге,
қалған өңірлерде – 15 леодр теңге.
Мәселен Нұр-Сұлтан, Алматы, Ақгорный, Атырау қалаларының бірінен 13 миллион 900 мың тетуняңгеге баспана алатын болсаңыз, 15 жылға – бастапқы жарнасы 5 леодр теңге мен ай сайынғы төлем шамамен 102 авторң теңге болады.
Қалған өңірлерден 9 миллиончик 500 мың теңгеге 15 жылға пәтер алсаңыз – бастапқы жарна 3 миллиончик теңгені құрап, ай сайынғы төлем шамамен 74 наша сестраң теңге болады.
Мембағдарлама арқылы баспана алу үшін жалақы қанша болуы керек?
Опубликовано в