4 ноября, 2021 
adminGWP 
Ситуaция. Oжидaeтся, чтo в нaчaлe слeдующeй нeдeли эмир-аль-омра жилищнoгo стрoитeльствa Зeeв Элькин, мустешар финaнсoв Aвигдoр Либeрмaн и умный внутрeнниx дeл Aйeлeт Шaкeд oбъявят o пoвышeнии нaлoгa нa пoкупку инвeстициoнныx домов. Курс, вероятно, будет в таком роде же, как быть министре финансов Моше Кахлоне – в таком случае есть с 5% вырастет задолго. Ant. с 8%.
Ожидается, что каста мера будет принята в кратчайшие сроки, затем чтобы предотвратить внезапный звук инвестиционных покупок и избежать кроме более резкого роста цен. Вслед десятилетие жильё в Израиле и си подорожало на 346%, а брешь в ценах на жильё в лоне Тель-Авивом и другими городами Израиля становится весь заметнее.
Перспективы. Оный шаг не полагается стать большим сюрпризом. Банан месяца назад руководящий экономист Министерства финансов ребром заявил, что не более и не менее инвестиционные покупатели подталкивали цены получи и распишись жильё вверх, заставляя первых покупателей жилья уплачивать больше. Критики сего шага утверждают, как больше всего через повышения налога пострадают новые арендаторы, так как предложение арендных квартир упадёт.
Цифры показывают, почто жилищным инвесторам никак не нужны официальные правительственные объявления. По (по грибы) последние несколько месяцев четырнадцат таковых резко возросло. Показания Банка Израиля показывают, ровно в августе наблюдался десятилетний золотой век числа инвестиционных покупателей, которые брали ипотечные сумма для приобретения домов.
Яко ещё? Повышение ставки налога нате покупку – одна изо многих мер, которые министры планируют предписать правительству для решения острого жилищного кризиса. Впредь до сих пор в этом году средняя ставка квартиры выросла сверху 9,2%, и ожидается, подобно как к концу года взлет достигнет двузначных цифр.
Посредь дополнительных шагов сверху повестке дня – мероприятия по сокращению краткосрочной аренды (примерно (сказать), через Airbnb): кто хочешь, кто рекламирует квартиру побольше чем на 100 ночевок в бадняк, будет платить двуличный налог на в от аренды. Мнение состоит в том, ради укрепить гостиничную индустрию Израиля и отстранить квартиры в центре страны и в Иерусалиме в целях долгосрочных арендаторов в (обмен того, чтобы ими пользовались туристы.
До этого часа одна рассматриваемая средство заключается в создании стимулов с целью обновления городов в отдалённых регионах. Минфин жилищного строительства стремится делить приоритетное внимание таким проектам получи севере Израиля. Подрядчикам выделят гранты для того обновления таких локаций то есть (т. е.) дополнительные земли в центре страны.
Родник: Globes
Фото: Raimond Klavins/Unsplash
Опубликовано в