31 августа, 2021 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Oжидaeтся, чтo рoст цeн нa жильё в Китae в этoм гoду зaмeдлится бoльшe, чeм пeрвoнaчaльнo oжидaлoсь. Пoскoльку кончено бoльшe гoрoдoв ввoдят oгрaничeния в (видах стaбилизaции свoиx рынков недвижимости, а банки сохраняют жёсткие кредитные квоты во (избежание застройщиков, показал сбор Reuters.
В этом месяце побольше 20 городов, начиная Пекин и южный городок Дунгуань, усилили ограничения в жилищном секторе, волюм числе на покупку жилья и в цены для перепродажи. Промежду тем, в то сезон как Шэньчжэнь увеличивает рецепт земли под жилую застройку, для того чтобы расширить предложение, Вотан из более мелких городов ограничивает скидки возьми жильё, чтобы уменьшить процент спекуляций.
Мониторинг. По оценкам 10 аналитиков и экономистов, новоприсоединенный опрошенных агентством Reuters, средние цены держи жилую недвижимость в 2021 году вырастут для 3,5%. Это поменьше оптимистичный прогноз, нежели увеличение на 5%, фигурирующее в июньском опросе, и больше, чем рост получи и распишись 4,9% в 2020 году. Среди тем, аналитики прогнозируют поднятие на 5% в 2022 году.
Выпись. «Ужесточение политики контроля по-над недвижимостью, особенно в отношении ипотечных кредитов, привело к замедлению роста цен получи и распишись жилье», – сказал шеф по исследованиям в брокерской компании Centaline Group Лю Юань.
«Пекин получи этот раз продемонстрировал беспрецедентную решимость ужесточить существующие режим. Власти поставили для одно из лидирующих числом значимости мест обуздывание пузыря на рынке недвижимости, напрямую вмешиваясь в кредитную политику».
Подробности. Респонденты опроса обеспокоены тем, отчего Китай может наткнуться с экономическим спадом, высокой безработицей и ажно финансовыми рисками, когда власти сохранят свою нынешнюю жёсткую позицию в отношении сектора.
Вложения застройщиков в жильё, в области оценкам, вырастут нате 8% в этом году, кое-что незначительно выше, нежели 7%, обозначенные в июньском опросе. Девелоперы ускорят довершение проектов в 2021 году в надежде приумножить свой капитал вслед за счёт продаж, полагают эксперты.
Превалирующая респондентов заявили, в чем дело? регулирующие органы будут и дале ужесточать кредиты и ограничения в секторе. К примеру, включать в большем количестве городов эталонные цены нате дома для перепродажи и лукать пилотные программы в области налогу на недвижимое имущество в большем количестве городов.
Причина: Reuters
Фото: Road Trip with Raj/Unsplash
Опубликовано в