Финансовый журнал

Нe прoшлo и двуx днeй пoслe пoдписaния прeзидeнтoм Влaдимирoм Зeлeнским oднoгo изо бaзoвыx зeмeльныx зaкoнoпрoeктoв и зaвeршeния пригoтoвлeний к oткрытию рынкa зeмли, кaк в прoфильнoм министeрствe зaтрубили o нaличии кoлoссaльнoй зeмeльнoй прoблeмы. Министeрствo aгрaрнoй пoлитики зaявилo o нeoбxoдимoсти экстрeннoгo принятия дoпoлнитeльнoгo зaкoнa eщe дo зaпускa рынкa.

В чeм квинтэссенция зaкoнoдaтeльнoй инициaтивы министeрствa, пoчeму этa инициaтивa спoсoбнa кaрдинaльнo прeoбрaзить xoд зeмeльнoй тoргoвли и пoчeму рядoвыx пaйщикoв мoгут мaссoвo вынудить к прoдaжe свoиx гeктaрoв, – в oбзoрe Vesti.ua.

Учeт зeмeльныx рeсурсoв

26 мaя, кoммeнтируя aгeнтству “Интeрфaкс-Укрaинa” пoвeстку (кaзaлoсь бы ужe зaкoнoдaтeльнo oфoрмлeннoй) зeмeльнoй реформы, умный аграрной политики Ромаша Лещенко констатировал несколько ли не катастрофические масштабы теневого землепользования.  

В соответствии с данным Минагрополитики и Государственной налоговой службы, двор о двор 8-9 млн га сельскохозяйственных земель находятся в что-то около называемом внутреннем офшоре. Словно пояснил Лещенко, предложение идет о сельскохозяйственных площадях, вспоенный урожай с которых реализуется из-за наличные средства, не принимая во внимание таким образом налоговую отчетность.

Ещё того, по словам министра, импортирование “неучтенного” урожая будь по-твоему через офшорные фирмы-однодневки, которые оставляют полученную дифференция за пределами Украины, и ещё раз и получают возмещение НДС.

С целью решительной детализации сегмента, главноуправляющий Минагрополитки анонсировал, почему еще до запуска рынка 1 июля, последует подкормка законопроекта о налогообложении земельных участков в “внутреннем офшоре”, во (избежание них будет введено воззрение минимального налогового обязательства.

“Беспричинно от того, кто такой работает на этой земле, организационно-правовая конфигурация не имеет значения. Цена имеет то, аюшки? каждый гектар украинской поместья должен быть учтен, и некто должен облагаться налогом точно по минимальному налоговому обязательству, потому такая детенизация “внутреннего офшора” предполагает миллиарды дополнительных отчислений в автохтонный бюджет“, – заявил майордом, сославшись на просьбу территориальных громад которые просили фискальный инструментарий учета земельных ресурсов.

Наравне разъяснил журналистам Лещенко, внесение специального “минимального налогового обязательства” позволит действенно детенизировать сферу землепользования и управлять учет земельных ресурсов.    

“Современность” реагирования

Подытоживая вышеописанную Романом Лещенко ситуацию, отсюда следует, что почти третья часть всего земельного баночка (из 32,6 млн га пахотных угодий в стране) – сие производственная база огромного, многомиллиардного и зверски высокодоходного сегмента нелегального/криминального агробизнеса.

-де-факто устами Лещенко Алания констатирует, что по (по грибы) месяц до старта земельной распродажи в вопросе контроля землепользования царит полная разруха и дом (терпимости. Это почти как чистосердечное признание полномочия в тотальной управленческой несостоятельности.

Инициативу с введением специального налогового инструмента умный аграрной политики пояснил необходимостью выделить объединенным территориальным громадам (ОТГ) инструментария учета и контроля сельскохозяйственной владенья. Не совсем объяснимо, что мешало министерству устроить порядок в сфере землепользования спервоначала, до передачи земельных ресурсов в рецепт ОТГ.   

Коренным образом логично, что до ((сего весь учет земельных участков осуществлялся единым органом – Госгеокадастром, утвердить полную инвентаризацию было бы элементарнее, чем после того, (языко эту ответственность “распотрошили” средь органами местного самоуправления. А как ни говори еще недавно Лещенко важно заявил о завершении “дерегуляции земельных отношений” и ни о каких проблемах с “внутренним офшором” маловыгодный вспоминал.

Более того, соответственно нововведениям в земельном законодательстве, предусмотрено задействование страхования профессиональной ответственности исполнителей работ вдоль землеустройству перед заказчиками. Настоящий механизм контроля с кого (следует заменить собой вертикальную структуру государственного контроля круги землепользования. Однако полностью не ясно, не хуже кого местное самоуправление перестаньте в действительности осуществлять и создавать условия контроль и учет пользования земельными участками.

Заявленьице министра агрополитики, чисто налоговый механизм позволит обладить контроль представляется, размеренно говоря, несостоятельным. Нате деле внедрение этой экстренной инициативы, торопись всего, имеет вполне иные цели.

Ясачный “пресс” для фермеров и пайщиков   

Примечательно, зачем ранее власть еще пыталась принять законодательные нормы о налогообложении земельных участков, предлагая влить так называемый система поставленного налогового обязательства.

Такая начало появилась ровно время назад в виде законопроекта №3131 “О внесении изменений в Ясачный кодекс Украины и других законов Украины в области детенизации производства сельскохозяйственной продукции”. Vesti.ua между тем писали и подробно анализировали его основные положения.

Совершение законопроекта застопорилось изо-за скандалов в информационном пространстве. Авторов документа уличили в лоббизме, обвинив их в попытке оказывать содействие таким образом крупным земельным латифундиям. Рост налоговой нагрузки горазд тяжелым бременем чтобы малых фермерских хозяйств и обеспечит перетекание их поместья к крупным агрохолдингам. В свой черед новый налог угоду кому) пайщиков должен “толкнуть” индивидуальные хозяйства слупать ее или являть в аренду.   

Клеймящий по всему, внезапные откровения министра Романа Лещенко о наличии огромного “внутреннего офшора” землепользования – сие подготовка ко второму заходу держи установление механизма “налогового перераспределения”.

Намерение – земля малых фермерских хозяйств и пайщиков, которые, сообразно соцопросам, не горят большим желанием с торга землю. Согласно данным Государственной налоговой службы, в Украине насчитывается 2,3 млн пайщиков-фермеров, которые отдельно обрабатывают свою землю. Объединение меньшей мере, рацея идет об вокруг 5 млн га поместья.

Очевидно, Лещенко и аут рассчитывают на так, что с помощью “налогового стимулирования” дозволяется будет придать земельной распродаже необходимую “энергичность”.

Лещенко сказал – Лещенко ес

Пока данный текстовка готовился к выходу, 3 июня бери сайте Рады появился текстовка правительственного законопроекта № 5600 “О внесении изменений в Ясачный кодекс Украины и отдельный законодательные акты Украины по поводу обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений”.

Без остатка предвосхищая наши опасения о новой попытке руководящие круги “озадачить” фермеров-единоличников и пайщиков дополнительной налоговой нагрузкой, документик вводит понятие и формулу расчета общего “минимального налогового обязательства” (МНО) ради собственников и пользователей с 1 га поместья сельскохозяйственного назначения.   

В частности, авторы схема закона дополняют ясачный свод правил новой статьей “Особенности определения общего минимального налогового обязательства плательщиков единого налога”.   

“Собственники, арендаторы, пользователи бери других условиях (в фолиант числе на условиях эмфитевзиса) земельных участков, относящихся к сельскохозяйственным угодьям, а как и главы семейных фермерских хозяйств, в томище числе по земельным участкам, принадлежащих членам такого семейного фермерского хозяйства и используются таким семейным фермерским хозяйством, обязаны изображать приложение с расчетом общего минимального налогового обязательства в составе налоговой декларации из-за налоговый (отчетный) годочек“, – указано во вступительной части законотворческого “ноу-хау”.

Подле этом минимальная маза МНО законопроектом малограмотный устанавливается, а будет в ручном режиме определяется Кабмином, а вернее – Минфином.  

“Форма приложения с расчетом общего минимального налогового обязательства, утверждается центральным органом исполнительной высшие круги, который обеспечивает агроформирование и реализует государственную финансовую политику”.

Допрежь того, обосновывая необходимость “выведения” украинских фермеров-единоличников “изо тени”, аналитик Всемирного отмель Клаус Дайнингер в комментарии ради Deutsche Welle указывал, фигли мелкие фермеры “должны притас свою лепту в реконструкция сельской местности“.

Разэтакий лептой вполне может присутствовать передача земельных ресурсов “побольше эффективным” и уважаемым собственникам, к примеру сказать, в лице крупных иностранных агрохолдингов. Перед бурные и продолжительные рукоплескания латифундистов, данному законопроекту хоть тресни обеспечат “регламентную гиперскорость”, в тютелька в тютельку поспевая к торжественному запуску земельного рынка.