Финансовый журнал

Чтo случилoсь? Спрoс нa чaстныe дoмa в Сингaпурe в 2020 гoду oстaвaлся высoким, в тo врeмя кaк нa рынкe кoммeрчeскoй нeдвижимoсти нaблюдaлoсь снижeниe прoдaж изо-зa oгрaничeний нa поездки числом торговым центрам, сообщает честная) PropertyGuru.

Контекст. Исходняк Института недвижимости и городских исследований NUS (IREUS) показали, ась? продажи с копперческой недвижимостью в апреле 2020 упали побольше чем на 40% в годовом исчислении, торговые связи с частными домами – получай 58%, до 256 единиц, так как физический просмотр объектов запретили, а торговые галереи закрыли.

Что-что сейчас? С тех пор продажи коммерческой недвижимости восстановились, же всё равно остались не столь по сравнению с периодами предварительно COVID: в ноябре они были в 1,9% ниже, нежели в том же месяце 2019. Для повышение уровня как и повлияли ноябрьские распродажи.

продажи жилья в Сингапуре взлетели получай 165%.

Такой всплеск был обусловлен низкими процентными ставками и уверенностью покупателей в устойчивости жилищного рынка.

Особенности. Торговые связи с квартирами со стороны иностранных покупателей упали раньше 17-летнего минимума. Ладком анализу правительственных данных, в 2020 году пай таковых составила всего делов 4,1% от общего объема продаж с-за блокировок и ограничений сверху поездки. Число сделок с китайцами-нерезидентами   в свою очередь резко упало, однако они всё до сих пор стекаются в Сингапур с-за его политической, финансовой и юридический. Ant. незаконный стабильности, сообщает тираж South China Morning Post.

Данные

• Цены на новые частные на дому выросли на 2,1% с третьего сообразно четвёртый квартал 2020 лета. Это – самый обидный квартальный рост вслед за более чем сам-друг года. По данным Управления горожанин застройки, за кругом 2020 год частное жильё подорожало бери 2,2% по сравнению с ростом держи 2,7% в 2019 году.
• В декабре продажи новых частных домов превысили 1 000 единиц. Побольше медленные темпы в октябре и ноябре связаны с меньшим численностью новых законченных проектов.

Виды. По словам заместителя директора IREUS Ли Най Цзя, развитие продаж жилой недвижимости продолжится, особенно в фоне растущего оптимизма в отношении ситуации с коронавирусом. Только поскольку правительство стараясь не проронить ни слова следит за тем, дай тебе частные дома оставались доступными, небезопасность государственного вмешательства полноте высок, если рыночек недвижимости перегреется.

Специалисты CBRE предсказывают, кое-что инвестиции в недвижимость Сингапура вырастут в этом году.