24 июля, 2020 
adminGWP 
Чтo случилoсь? Кaк сooбщили кoррeспoндeнту Prian.ru aнaлитики мeждунaрoднoй кoмпaнии Knight Frank, чтo в пeрвoм квaртaлe 2020 гoдa инвeстиции в жилoй фoнд Eврoпы вырoсли нa 13% пo срaвнeнию с пeрвым кварталом 2019-го. Недоля вложений в жилой квадрант составляет 24% ото общего объёма инвестиций в одеревенелость в Европе. Больше инвесторы вложили просто-напросто в офисы – 41%.
Подробности. Объединение данным RCA, в первом квартале 2020 годы европейские инвестиции в офисную окаменелость составили 41%, в индустриальную – 13%, в ритейл – 12%, в земельные участки – 5%. Вложения в жилой сектор (некоторый включает в себя словно built-to-rent окаменелость, так и студенческое жилье, и в родных местах престарелых) составили 24% ото общего объема инвестиций в Европе. Величина объёмов капиталовложений в жилом секторе в Европе произошел бери фоне сжатия доходности ряда ключевых рынков коммерческой недвижимости.
Границы целевых вложений в оцепенелость продолжает расти по части всему миру. Под лад данным исследовательской компании Preqin, основной капитал прямых инвестиций располагают паче чем $338 млрд неизрасходованных средств исполнение) этих целей до сравнению с $236 млрд в 2015 году.
Выпись. Алексей Новиков, верховодящий партнер Knight Frank Russia, комментирует: «Традиционно большая доза средств размещается инвесторами в секторе коммерческой недвижимости, середина внимания многих инвестиционных фондов хорэ смещаться на доходные направления жилья, в том числе многоквартирные дома и студенческие общежития. Таким образом, величина вложений в жилой квадрант быстро растет до всей Европе, навинчиваемый структурными изменениями в демографии и образе жизни. Сосредоточение, растущие возможности трудоустройства и стареющее электорат – все эти факторы обеспечивают притяжательность данной инвестиционной стратегии. Городское жители растёт быстрее, нежели развивается инфраструктура, и наблюдается элементарная отсутствие жилья. Для многих инвесторов предоставляется замечательная достижимость: в частности, по предварительным данным, квартирный сектор пережил реакция Covid-19 хватит неплохо, особенно объединение сравнению с другими сегментами недвижимости. Всё ещё до пандемии да мы с тобой прогнозировали, что часть группы инвесторов рядом распределении активов могут перенацелить до половины всех ресурсов, отведенных держи недвижимость, в жилой сектор».
Опубликовано в