10 июня, 2019 
adminGWP Кaзaxстaнцeв прeдупрeдили o рискax рядом пoкупкe квартир, передает Tengrinews.kz со ссылкой на сайт Ассоциации застройщиков Казахстана.
В результате мониторинга в 2019 году зафиксирован существенный рост продаж квартир отдельными компаниями. При этом жилье это солидно дешевле, чем средние цены в данном сегменте рынка недвижимости.
“Прекрасненько, если бы результат достигли благодаря снижению издержек. Но, оказывается, цены могут размениваться не только от влияния экономических факторов, но и манипулированием законодательством. Таково как можно снизить цены, как это происходит на самом деле? Сие, по сути, секрет полишинеля. В соответствии с законом “О долевом участии в жилищном строительстве” застройщик может вчинять (иск) продажи в трех случаях: если строительство завершено на 70 процентов, сделав страховое передача в размере 20 процентов в “Фонд гарантирования жилищного строительства”, либо в качестве обеспечительной распоряжения заморозить на банковском счету сумму, равную приблизительно 20 процентов стоимости проекта”, – отмечают в Ассоциации.
Даже если застройщик эти нормы закона проигнорирует, то и в цене может, как говориться, “придвинуться”, в отличие от компаний, соблюдающих нормы законодательства, подчеркнули в АЗК.
“Таким образом, покупая такую квартиру, животрепещуще осознавать, что вы разделяете все риски с застройщиком, если вдруг за каким-либо причинам дела у него не заладятся. Кстати, списки компаний, получивших предоставление на привлечение денег дольщиков, имеются на сайтах городских акиматов, их просто так проверить, и, если ваш застройщик там не значится, впору задуматься”, – говорится в сообщении.
В Ассоциации предупредили казахстанцев, умереть и не встать избежание рисков тщательно проверять компании на предмет соответствия их деятельности, законодательству.
Опубликовано в