Финансовый журнал

Eсли пoслe пeрeдaчи зaдaткa пoкупaтeль oткaзывaeтся толкаться недвижимость, сумма ему не возвращается.

Если вы окончательно определились с покупкой квартиры получи вторичном рынке недвижимости, взвесили все преимущества и недостатки такого решения, есть смысл подробно узнать, как происходят расчеты при покупка жилья на вторичке.

Не хуже кого передает интернет-издание Хроника.инфо, юристы адвокатского объединения “Бачинский и партнеры” в комментарии Недвижимости 24 рассказали, который нужно знать о расчетах, покупая жилье на вторичном рынке.

Возвращается ли залог?

Перед тем, как провести операцию по купле-продаже недвижимости, стороны договариваются оборона определенный аванс или задаток и устанавливают срок, в течение которого должна состояться репорт.

Специалисты отмечают, что передавать аванс или задаток стоит лишь нате основе предварительного договора, в котором будет четко прописано договоренности сторон о сроке, стоимости, обязательствах продавцы и тому подобном.

В основном, если только после передачи задатка покупатель отказывается покупать недвижимость, сумма ему приставки не- возвращается.

В случае, если заключать основной договор отказывается продавец, то возлюбленный обязан вернуть покупателю задаток в двойном размере.

Наличными или безналичными?

Точно по соглашению сторон расчет может происходить как в наличной, так и безналичной форме.

Присутствие безналичном расчете средства перечисляются на счет продавца, который обязательно необходимо быть указан в договоре.

Важно знать, что сегодня банки в Украине должны подвергать проверке источник происхождения средств во всех клиентов, которые хотят провести операции держи сумму свыше 150 тысяч гривен. Поэтому покупатель должен быть пожалуйста предоставить финучреждению такую ​​информацию. На практике расчеты за покупку недвижимости бери вторичке чаще происходят наличными.

Несмотря на законодательный запрет расчетов промежду физическими лицами наличными на сумму более 150 тысяч гривен в кальпа, для физических лиц не установлена ​​ответственность за такое нарушение. Стороны неординарно несут ответственность за такую ​​операцию – нотариус не обязан проверять, рассчитались ли они.

Читайте равным образом: Процедуру легализации самостроев в Украине упростили

В договоре обычно отмечают, что бережливость состоялся в день заключения договора.