Сделать перепланировку: что разрешат, а что запретят

Сaмoe глaвнoe — этo сoбрaть пoлный пaкeт дoкумeнтoв и нe замышлять глобальной переделки помещения.

В этом году изменились правила утверждения перепланировки жилых помещений. Да многие до сих пор продолжают жить старыми понятиями, когда нате некоторые решения собственников смотрели, что называется, «сквозь пальцы». Это, во, касалось полов с подогревом, но подробнее об этом ниже. Сейчас но правила серьезно изменились, и надо быть готовым к тому, что если перепроектирование не будет согласована, продать квартиру будет практически нереально до устранения всех нарушений.

Т. е. утверждают эксперты департамента вторичной недвижимости компании Est-a-Tet, если перепланировка была сделана минуя всяких согласований и до вступления в силу новых правил, то надо влиять следующим образом.

Первый шаг — оплатить штраф 2500 рублей. Квитанцию позволено скачать прямо на сайте госуслуг.

Второй шаг — подать сквозь многофункциональный центр (МФЦ) заявление (а также паспорт и правоустанавливающие документы) на тезис. К этому пакету неплохо бы приложить экспертное заключение о безопасности перепланировки. Если нет документы удовлетворят, то будет выдан акт о проведенном переустройстве помещения, впоследствии чего перепланировка становится законной.

Довольно много людей, которые только собираются оформить перепланировку своего жилья. И для этого тоже необходимо подать заявление спустя МФЦ. Вот, какие документы понадобятся для согласования изменений на вторичном рынке.

На певом месте — документ, удостоверяющий личность. Например, паспорт.

Второе — правоустанавливающие документы иль нотариально удостоверенные согласия на перепланировку всех членов семьи.

Третье — фактически, сам проект, подготовленный организацией, являющейся членом СРО.

А вот если планируются изменения в новостройке, так пакет документов немного отличается. Вот, что нужно:

Первое — полюбовная долевого участия или договор купли-продажи.

Второе — акт приема-передачи помещения.

В-третьих — документ от застройщика, подтверждающий исполнение финансовых обязательств.

Четвертое — пропус на ввод здания в эксплуатацию.

При этом не стоит забывать, как будто есть виды перепланировок, которые никогда не согласуют. Вот наиболее распространенные варианты.

Другой вариант — ликвидация или уменьшение естественной вентиляции, а также демонтаж вентиляционных и технических коробов.

Коренной вариант — перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и центрального отопления, получи лоджию или балкон.

Четвертый вариант — полы с подогревом от общедомовых систем отопления али горячего водоснабжения.

Пятый вариант — оборудование проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями сверх закрывающейся двери.

Третий вариант — объединение газифицированной кухни с жилой комнатой.

Шестой вид — объединение балкона или лоджии с внутренними помещениями, например, с кухней.

Подписывайтесь для канал «Вести.Недвижимость» в Telegram, чтобы первыми узнавать о главных новостях и важнейших событиях дня.

Комментирование на данный момент запрещено, но Вы можете оставить ссылку на Ваш сайт.

Обсуждение закрыто.