5 районов Москвы со стремительно дешевеющей недвижимостью

Быстрee всeгo втoричкa дeшeвeeт в рaйoнax, кoтoрыe рaспoлoжeны зa МКAД.

Ситуaция получи вторичном рынке недвижимости сейчас не самая простая — многие районы из-за последние четыре года подешевели. Как замечают аналитики ЦИАН в своем исследовании, средние цены предложения в вторичном рынке в Москве за последние 4 года снизились на 2% — с 206 900 предварительно 20 3400 рублей за кв м.

Необходимо отметить, что во время кризиса 2008-2009 годов сотворилось резкое снижение цен — сразу на 30-35%. Однако острая ступенька сменилась плавным, но уверенным восстановлением. Так, к началу 2012 года цены достигли докризисных значений.

А во в кризисный период 2014-2018 годов средние цены по рынку в целом этак и не начали расти после своего падения. Кроме того, уверенно быть в ударе о том, что и снижение цен закончилось, пока не приходится.

Есть Водан важный момент — если цены экспозиции последние 2 года практически мало-: неграмотный меняются, то поправка на торг продолжает расти, а, значит, цены реальных сделок снижаются. Гляди ТОП-5 столичных районов, где цены на вторичку снизились наиболее ощутимо.

№1 рейтинга — Внуково

Средняя стоимостное выражение квадратного метра на вторичном рынке — 104 тыс. рублей

Что изменилась цена за 4 года — упала на 19%

Главный недостаток сего района заключается в том, что он находится за пределами МКАД. И в принципе считается эксклавом Москвы. Еще один минус — расположенный на территории аэродром «Внуково». Очень часто шум заходящих на посадку или идущих держи взлет самолетов мешает жителям.

№2 рейтинга — Матушкино

Средняя цена квадратного метра бери вторичном рынке — 113 тыс. рублей

Как изменилась цена ради 4 года — упала на 17%

Несмотря на наличие в районе реки Сходня и большого лесопарка, покупателей отпугивает большая промышленная круг. Плюс ко всему, не самая лучшая транспортная доступность и автомобильные заторы.

№3 рейтинга — Лосиноостровский

Средняя тариф квадратного метра на вторичном рынке — 150 тыс. рублей

Вроде изменилась цена за 4 года — упала на 16%

На стоимость жилья дурно влияют расположенные в районе фабрика офсетной печати, завод по производству бетона и до этого часа один завод, который изготавливает химические реактивы для электронной промышленности.

№4 рейтинга — Савелки

Средняя многознаменательность квадратного метра на вторичном рынке — 142 тыс. рублей

Подобно ((тому) как) изменилась цена за 4 года — упала на 14%

Одна из главных причин падения стоимости квадратного метра — плохая транспортная демократичность. Также покупателей отпугивают довольно большие автомобильные пробки.

№5 рейтинга — Крюково

Средняя залом квадратного метра на вторичном рынке — 110 тыс. рублей

Подобно ((тому) как) изменилась цена за 4 года — упала на 14%

В этом районе держи снижение цены квадратного метра влияет не столько плохая транспортная удобопонятность, но также наличие промышленной зоны Малино. Экологическая обстановка в районе маловыгодный самая благоприятная.

Подписывайтесь на канал «Вести.Недвижимость» в Telegram, чтобы первыми различать о главных новостях и важнейших событиях дня.

Комментирование на данный момент запрещено, но Вы можете оставить ссылку на Ваш сайт.

Обсуждение закрыто.