ПИК сократил продажи квартир в первом полугодии на 25%

Группировка ПИК резко сократила продажи жилья в начале годы — на 41,3% во втором квартале и нате 10,5% в первом. Охлаждение покупателей — безграмотный главный фактор, просто Пичок. Ant. минимум почти не запустил новых проектов в первом полугодии.

Помощь группы компаний ПИК в первом полугодии снизилась возьми 19,7%, до 27,3 млрд руб., в сравнении с аналогичным периодом предыдущего лета, продажи — на 25,1%, предварительно 218 тыс. кв. м.

Лишь во втором квартале разжива. Ant. расход сократилась на 32,3%, предварительно 11,1 млрд руб., продажи — в 41,3%, до 81 тыс. кв. м.

Вслед за полгода в продажу поступило 26 новых корпусов, с них 19 расположены в Москве и Московской области. Сие много по сравнению с первой половиной 2013-го (19 корпусов), же показатели не улучшились, таково как основное предложение пришлось получи июнь, объясняет компания в отчетности.

Часть публичные девелоперы завершили бульон полугодие гораздо лучше, аж несмотря на снижение спроса, отмеченное участниками рынка в втором квартале. Так, «Эталон» продала в первом полугодии в 33% больше жилья числом сравнению с аналогичным периодом прошлого возраст (204 тыс. кв. м), ЛСР — получи и распишись 60% (453 тыс. кв. м). Застройщики объясняли, кое-что спрос на квартиры в начале возраст был высок, но в ступенька с апреля по июнь переделка изменилась. «Эталон» во втором квартале продал не долее чем на 18% больше квартир, ЛСР — просто-напросто на 15% больше.

«Рынок продаж жилья экономкласса был архи активным в первой половине сего года, весной особенно», — подтверждает директор совета директоров «Бест-Новострой» Рена Доброхотова. «Объемы наших продаж в первом квартале были рекордными — ежемесячно наша сестра продавали по 50 тыс. кв. м жилья», — рассказал председатель по внешним коммуникациям группы «Мортон» Горя Ладычук.

Представитель ПИК пояснил РБК, что-что снижение продаж — плановое и носит п(е)реходящий характер: в третьем квартале, идеже откроются продажи новых объектов, произойдет поворот динамики, пообещал он.

К резкому снижению продаж группы Серрак привели три основных фактора, считает старший чартист Sberbank CIB Юлия Гордеева: «Во-первых, для протяжении последних четырех планирование компания практически не инвестировала в земельный банчок, а только строила». Вторым фактором следственно неравное распределение ввода площадей соответственно году: во второй половине 2014-го кажется выйти около 60—70% проектов. «ПИК без- смогла воспользоваться высоким спросом первого квартала в несходность от ЛСР и «Эталона», — отмечает Гордеева. Третьим фактором стала подмена акционеров, приведшая к переменам в руководстве. «В целом ровно по году я ожидаю, что Точка продаст около 600 тыс. кв. м, после этого как сама компания прогнозирует практически 700 тыс. кв. м», — говорит симпатия.

Старший аналитик Rye Man Gor Securities Ксюра Арутюнова предполагает, что «на фоне ожидающегося снижения потребительского спроса в России та глубь падения, которая произошла у Копье, будет воспринята негативно инвесторами». Блюдо полугодие, безусловно, будет больше сильным для ПИКа с точки зрения ввода новых площадей, хотя с учетом общей экономической ситуации лакомиться сомнения, что продажи компании действительно выровняются, полагает она.

Основным владельцем ОАО «Группа компаний ПИК» является ее директор Сергей Гордеев, ему принадлежит 19,9% акций. Держатель Бин Банка Микаил Шишханов контролирует 17,2% акций, опять-таки 16% — у предпринимателя Александра Мамута. В свободном обращении находится 46,9% акций. В конце мая Гордеев стал президентом компании, собственноручно возглавив ее операционную труд. В компании объяснили, что ей приходится «увеличить эффективность работы». Превращение в капитал ПИКа на Московской бирже 22 июля превышала 51 млрд руб.

Алёша Пастушин

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Чтобы иметь возможность оставлять комментарии, вы должны войти.