28 июня, 2014 
adminGWP 
Рассмотрим вариант покупки однокомнатной квартиры площадью 40 м2, по цене 4500 $ за м2. Если не учитывать дополнительные расходы, то 1 000 000 рублей это минимальная сумма, необходимая для покупки квартиры в кредит.
При доходе в 60 000 рублей, собирать эти деньги придётся минимум год. При сроке кредита на 20 лет и 15% в год в рублях, ипотечный калькулятор показывает следующее: “чистая” прибыль заемщика должна быть не менее 59500 рублей в месяц. Также необходимо иметь ещё свободных 420000 рублей. Кроме этого – гарантию для себя ежемесячно выплачивать банку на протяжении 20 лет 23800 рублей.
Ниже приводится полный список расходов, которые обычно не учитываются в калькуляторах ипотеки.
1. Сбор за рассмотрение заявки на кредит – до 3 тыс. руб.
2. Оценка недвижимости – до 6 тыс. руб.
3. Предстраховая экспертиза – до 6 тыс. руб.
4. Страхование до 2% от остатка задолженности по ссуде.
5. Нотариальные услуги – от 0,5-1,5 процентов от суммы сделки.
6. Госрегистрация права на недвижимость – 1 тыс. руб.
7. Открытие счета по ссуде – до 1% от суммы кредита
8. Сбор за проведение сделки по кредиту – до 4 тыс. руб.
9. Перевод денег – до 1,5% от суммы
10. Услуги риэлторов – 3000-5000 $
Опубликовано в