Что не учитывают в ипотечных калькуляторах

 020

Рассмотрим вариант покупки однокомнатной квартиры  площадью  40 м2, по цене  4500 $ за м2. Если не учитывать дополнительные расходы, то  1 000 000 рублей это минимальная сумма, необходимая для покупки квартиры в кредит.

 

При доходе в 60 000  рублей, собирать эти деньги придётся минимум год. При сроке кредита на 20 лет и 15% в год в рублях, ипотечный калькулятор показывает следующее: “чистая” прибыль заемщика должна быть не менее 59500 рублей в месяц. Также необходимо иметь ещё свободных 420000 рублей. Кроме этого – гарантию для себя ежемесячно выплачивать банку на протяжении 20 лет 23800 рублей.

 

Ниже приводится полный список расходов, которые обычно не учитываются в калькуляторах ипотеки.

 

1. Сбор за рассмотрение заявки на кредит  — до 3 тыс. руб.

2. Оценка недвижимости — до 6 тыс. руб.

3. Предстраховая экспертиза  – до 6 тыс. руб.

4. Страхование до 2% от остатка задолженности по ссуде.

5. Нотариальные услуги – от 0,5-1,5 процентов от суммы сделки.

 

6. Госрегистрация права на недвижимость – 1 тыс. руб.

7. Открытие счета по ссуде — до 1% от суммы кредита

 

8. Сбор за проведение сделки по кредиту — до 4 тыс. руб.

9. Перевод денег — до 1,5% от суммы

10. Услуги риэлторов — 3000-5000 $

Вы можете оставить комментарий, или ссылку на Ваш сайт.

Оставить комментарий

Чтобы иметь возможность оставлять комментарии, вы должны войти.